为提升校园后勤服务保障水平，我校现面向社会公开征集东山校区校园物业服务项目方案。我校将组织专家对各方案进行论证，并作为服务方案的参考依据。

一、项目征集概况：

1.项目名称：漳州职业技术学院东山校区物业服务

2.服务地点：漳州职业技术学院东山校区

3.服务期限：拟定服务年限叁年，具体以最终合同为准

二、招标范围及内容

我院是一所全日制公办普通高职院校，东山校区占地面积约13.4万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，绿化面积约2.万平方米（一期）。全日制在校生约1500人，

1.招标范围：漳州职业技术学院东山校区

2.服务内容：校园生活秩序保障；水电运行保障（含配电系统维护）；环境卫生；绿化服务；校园安保（含楼栋管理）；会务综合服务；房屋日常养护维修和其他以保持校园设施完好为目的的日常小修（300元以下）；专业设备设施（含电梯、空调、发电机组等）维保、消防设施设备维修（300元以下）及其他相关物业服务。

3.服务目标：秉承“三服务 两育人”的工作宗旨，以构建“领导放心 师生满意”为出发点，将“立德树人”思想注入服务企业的品牌提升与文化建设中，通过树立标准化的管理服务理念、加强人才队伍及智慧物业建设，制定标准化的质量检测体系及服务标准等措施，实现物业服务质量的提升，为师生提供安全、健康、完善、科学、精准的物业服务。

三、项目征集事项及要求

1.服务方案：综合考虑我校的办学特点、地域特性及服务需求，提出一套相对合理、切实可行的建设方案。内容涵盖服务内容、服务标准；岗位人员配置及要求；大型机械保障；考核管理办法等整体运营方案；同时，附上企业文化建设情况及针对我校特点可提供的增值、特色服务，附成功案例1-2个。

2.应征人资格要求

①具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。②具备物业管理服务相关经营范围和经验，具有类似学校、企事业单位或大型园区物业服务业绩者优先。③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。⑤在经营活动中无违法记录。⑥本项目不接受联合体应征。

四、公告时间：2026年2月6日起至2026年2月12日

五、递交方案时间及方式：截止至2026年2月26日下午17:00，方案以电子版的形式发送邮箱：362863542@qq.com

六、联系人：蔡老师      电话：17859688898

漳州职业技术学院后勤与资产处

                             2026年2月6日